双山岛位于张家港市区西北长江之中，张家港保税区（金港镇）辖区。全岛总面积16平方公里，环岛岸线16.8公里。岛上无工业，较为完整地保存了恬静古朴的自然风貌、水乡风情和农耕生态，是长江中下游地区保持最为完好的“生态岛”之一。

2004年4月23日，张家港市政府聘请澳大利亚HRP集团完成了《张家港双山岛旅游度假区规划方案》，对双山岛的定位为整体开发。

2010年6月，双山旅游度假开发有限公司正式成立，注册资本2亿元。在澳大利亚HRP集团双山旅游规划框架下，全面启动双山岛旅游开发建设。致力于将双山岛建设成长江中下游地区最具特色的生态度假胜地，建设成国家AAAAA级景区,

二、   项目内容

双山岛规划为中心村镇区、中心山地湖泊区、高尔夫活动区、临水度假区、临湖生活区及生态认知区六个主要发展区域。

双山岛建设项目投资估算为58.64亿元，社会效益项目估算为28.71亿元，经济效益型项目估算30.4亿元，需要15年时间开发完成。近期：2010年至2012年为基础设施改造阶段；中期：至2012年至2017年，重点景区建设及全面招商阶段；远期：至2020年，全面建设阶段。其中近期项目投资预计在2012年底可开始取得收益约5800万，主要来自空余安置房和商业街建筑销售。

三、    项目运作模式：独资、合资

第一方案：通过基础设施的改造完善及完成双山岛景区景点的建设带动双山土地的升值，通过双山商业土地的拍卖获得投资收益。通过双山岛景区景点为游客提供观光旅游，休闲度假等活动中获得收益。这一种方案收益获得比较快，用于双山开发的前期阶段。（至2017年）

第二种方案：等有一定资金积累后，通过双山商业开发区的房产项目的自己开发，扩大投资收益，再将收益用于滚动开发。

第三种方案：由外商或国内客商投资收购成为控股大股东或全部控股，然后由投资客商负责经营管理。

项目联系人：黄利虎

联系电话：  +86-512-58320591

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传    真： +86-512-58331135

E-mail:    huanglh@ftz.js.cn

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